Анасайфа / Приемущества владеть домом в Турции для иностранцев

По законодательсву,иностранные граждане могут спокойно купить недвижимость на территории Турции кроме военных зон. Условия для иностранцев купившим дом в Турции по сосотоянию на 2018 год сосотовляет 250 тысяч долларов.Иностранцы и их семьи купившие недвижимость в Турции за 250 тыс. долларов и больше, могут сразу стать гражданами Турции.Иметь недвижимость в Турции -в стране, где недвижимость и строительный сектор довольно яркий, это очень хороший способ инвестирования.

 

Ворота гражданства открыты для иностранцев, которые покупают дом в Турции.

Гражданство на покупку дома — для иностранцев которые покупают недвижимость в Турции минимум на 250 тыс. долларов. Сам иностранец и его семья будут иметь право на турецкое граждансво в течении шести месяцев. Другими словами, вы можете сделать выгодное вложение и стать гражданином Турции, покупая недвижимость в Турции. Смотрите наши услуги; Консультации по турецкому гражданству:

Кроме того, вы можете получить вид на жительство на 3 года для себя и своей семьи, купив недвижимость за 650 тысяч турецких лир и у вас будет право подать заявление на получение турецкого гражданства если вы живете в Турции без перерыва 5 лет в собственности,которую вы купили. Примечание: в течение 5 лет вы можете находиться за пределами Турции только 1 год , цель в том, чтобы иностранец проживал в Турции.

ИНОСТРАНЦАМ, ПОКУПАЮЩИМ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ, ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО.

Иностранцы, покупающие недвижимость в Турции, могут получить вид на жительство при условии, что он продлевается на определенные периоды, они также имеют право получить вид на жительство для своих семей. С этим видом на жительство дети иностранцев могут получать образование в Турции. Иностранцам, имеющим вид на жительство, легче найти работу, а компаниям легко получить разрешение на работу.

Что делать иностранцам, чтобы купить недвижимость в Турции?

Иностранные граждане могут покупать недвижимость, такую ​​как резиденция, офис, земля, поле и т. Д. В Турции, при условии соблюдения ограничений, установленных законом. Если иностранный гражданин хочет купить землю или поле, он / она обязан сообщить Министерству окружающей среды и урбанизма в течение 2 лет о типе здания, которое будет построено на этой земле или поле.

Какие ограничения на покупку недвижимости для иностранцев?

Согласно соответствующему закону, на покупку недвижимости иностранцами действуют следующие ограничения:

  • Иностранный гражданин может купить в общей сложности не более 30 гектаров недвижимости в Турции.
  • Иностранный гражданин не может покупать недвижимость в запретных военных зонах и зонах специальной безопастности. Аренда недвижимости в этих зонах возможна только по специальному разрешению.
  • Иностранные физические лица могут покупать недвижимость до 10% от общей площади района,в котором находится частная собсвенность.
  • Недвижимость, которая определена юридическими органами, как непригодная для использования в соответствии с целью покупки, о которой не уведомлено министерство окружающей среды и урбанизма в течение 2 лет и она была приобретена для строительства здания, может подлежать закрытию официальным лицом. власти.
  • Для компаний с юридическим лицом, учрежденных в соответствии с законодательством своих стран, вышеупомянутые ограничения не применяются.

Какова процедура покупки недвижимости?

Предварительное заявление необходимо подать в управление земельного кадастра. Для предварительной заявки необходимо взять порядковый номер. Для этого вы можете позвонить по телефону 181 или подать заявку на  https://randevu.tkgm.gov.tr/.

После предварительной заявки назначается дата трансфера между продавцом и покупателем.

Следующие документы должны быть бодготовлены в течении следующего дня :

  • Документ о праве собственности на недвижимость
  • Паспорт иностранца, который будет покупать недвижимость и ксерокопия паспорта (может потребоваться турецкий перевод паспорта)
  • «Документ с заявлением о стоимости имущества» должен быть предоставлен соответствующим муниципалитетом.
  • Полис обязательного страхования от землетрясений для таких зданий, как дом, офис и т. Д.
  • 1 фото продавца, 2 фото покупателя
  • Сертифицированный переводчик, если покупающий иностранец не говорит по-турецки
  • Если перевод осуществляется по доверенности, оформленной за границей, оригинал или заверенная копия доверенности (требуется турецкий перевод доверенности).

Другие моменты, которые следует принять во внимание

Вы должны узнать, есть ли какие-либо ограничения на собственность, такие как ипотека, залог и т. Д.

Вы можете получить необходимую информацию в управлении земельного кадастра.

Для покупки недвижимости в Турции ВНЖ не требуется.

Работа с профессиональными консалтинговыми компаниями, специализирующимися на покупке недвижимости, всегда облегчит работу покупателю. По этой причине мы рекомендуем вам обратиться за помощью к консультационным компаниям, специализирующимся на покупке недвижимости. Мы предлагаем частные консультации по этому вопросу, звоните нам по телефону 444 7 284.

Assign Corporate Consultancy
4.7
Основано на отзывах: 517
powered by Google
Jeanne Brochard
Jeanne Brochard
12:44 27 Apr 21
I highly recommend them! I got my residence permit done in less than a month.Marta is nice and patient and guides you... through all the processes. She even got me a driver to get me from the immigration office to the tax office back and forth. It was all done in 3h (you have to wait in line tho, there is no other way). If you don't want to waste time trying to deal with your residence permit, it definitely worth using their service!читать далее
A ibn Z
A ibn Z
07:13 26 Apr 21
Hello there, very informative site.I have a question: My son will be 18 years next year, if I buy a property and get... the citizenship , can he study Medicine in Turkey free of charge as a Turkish citizen. If I am divorced do I need my ex wife's consent to get for all of my children Turkish citizenship? I am Australian.Also can you help with enrolment to an English Medium University? I heard he must learn Turkish to be able to study in Turkey.читать далее
moo Et
moo Et
07:38 06 Jan 21
Hello. Thank you for help and support and answering our questions. it is the second time that I ask a question because... I forgot the previous time. If someone want to apply for Short Term Resident Permit but the expiry date of Passport does not allow for one year, then is it possible to apply for shorter period like ten months and 120 days outside of Turkey rule still exist or not? Thank you againчитать далее
Moh Eti
Moh Eti
06:38 06 Jan 21
Thank you very much for answering my first question. I forgot to ask the other question that I had. If my mother... passport does not allow her to apply for short term resident permit for a year because of expiry date of her passport can she apply for ten months instead of one year? I also heard that 120 days outside of country rule is not apply anymore.читать далее
Cobb Cobb
Cobb Cobb
07:20 27 Nov 20
Hi i have finally received my residence card yesterday.5 months from start to finish 🤔The problem l have now is my... surname on my card is spelt incorrect.How can l get this fixed? Will it cost me more money if so how much? Will l need to give them a new photo?I went to open a bank account and was told that my address isnot linked to my card. Why is that?How do l get my address linked to the card?Am l able to still do this while l sort out the surname mistake?I am from Australia would l be able to extend my 12 months visa if l am still here?If not, what would l need to do so l was able to extend?Your help is much appreciatedчитать далее
Anum Omair
Anum Omair
11:53 13 Nov 20
Hello, We are planing to apply for residence permit in turkey by investing in property, I have a question that my... husband will be the principal applicant (owner of property ) stays in abroad for 6 months in an year as he is a business person and he has to look after his business but on the other hand we (wife and 2kids) will stay in turkey and follow the protocol to get citizenship in 5 years period.1. will my husband be able to apply for citizenship of all 4 of us as the main applicant? if not?2. will I and my kids will be eligible to get citizenship, if we are eligible, will I be able to apply for his citizenship based on my citizenship status?Or what do you suggest that we should done as the aim is to get the citizenship in 5 years period for the entire family.An expert opinion will be highly appreciatedThanksчитать далее
Khurum Khan
Khurum Khan
13:27 09 Nov 20
I gained lots of knowledge with help of this web site it is very informative.I have some questions plz answer .1 -... What is the minimum house price to buy in order to get a residency permit?2 - we are a family of three me 46 year old my son aged 22 and daughter aged 19 . can we by one house or 3 houses to get property residency permit for all of us ?3 - How many month a person to stay in turkey per year for qualify a Turkish passport because my both adult children are studying medicine in Georgia .4 - How many years will the three of us have to wait to get citizenship?читать далее
Emad Babaei
Emad Babaei
12:18 23 Oct 20
HelloIm from Iran ( I have Iranian Passport ) but I live in Budapest. I would like to study in Turkey. Do I have to... get a student visa from Turkish embassy before going to Turkey or can I just go to Turkey and register at my course and then apply for Student residence permit ?May I also ask how long does it take to get an appointment at the immigration office and then how long does it take to receive the Student residence permit ?Thank you very much for your helpBest regardsчитать далее
Tommy Ade
Tommy Ade
00:06 14 Oct 20
Hello,I am a Nigerian citizen, and I would like to apply for the tourist residence permit. I read that in Antalya the... residence permit is provided in a month or less sometimes.1. Is it possible to apply for the residence permit in Antalya and then move to Istanbul after receiving the residence permit?2. In that case, will my application be accepted if I have a rental contract for just 1 month as I plan on moving to Istanbul and rent another apartment there?3. During the time my application will be processing, can I open a bank account, deposit money in it, and make transactions?I would appreciate if you could shed some light on these matters.Warm regards,читать далее
Следующие отзывы
4.6 111 голоса
Article Rating
Подписаться
Уведомить о
guest
0 Yorum
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x