Анасайфа / Приемущества владеть домом в Турции для иностранцев

По законодательсву,иностранные граждане могут спокойно купить недвижимость на территории Турции кроме военных зон. Условия для иностранцев купившим дом в Турции по сосотоянию на 2018 год сосотовляет 250 тысяч долларов.Иностранцы и их семьи купившие недвижимость в Турции за 250 тыс. долларов и больше, могут сразу стать гражданами Турции.Иметь недвижимость в Турции -в стране, где недвижимость и строительный сектор довольно яркий, это очень хороший способ инвестирования.

 

Ворота гражданства открыты для иностранцев, которые покупают дом в Турции.

Гражданство на покупку дома — для иностранцев которые покупают недвижимость в Турции минимум на 250 тыс. долларов. Сам иностранец и его семья будут иметь право на турецкое граждансво в течении шести месяцев. Другими словами, вы можете сделать выгодное вложение и стать гражданином Турции, покупая недвижимость в Турции. Смотрите наши услуги; Консультации по турецкому гражданству:

Кроме того, вы можете получить вид на жительство на 3 года для себя и своей семьи, купив недвижимость за 650 тысяч турецких лир и у вас будет право подать заявление на получение турецкого гражданства если вы живете в Турции без перерыва 5 лет в собственности,которую вы купили. Примечание: в течение 5 лет вы можете находиться за пределами Турции только 1 год , цель в том, чтобы иностранец проживал в Турции.

ИНОСТРАНЦАМ, ПОКУПАЮЩИМ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ, ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО.

Иностранцы, покупающие недвижимость в Турции, могут получить вид на жительство при условии, что он продлевается на определенные периоды, они также имеют право получить вид на жительство для своих семей. С этим видом на жительство дети иностранцев могут получать образование в Турции. Иностранцам, имеющим вид на жительство, легче найти работу, а компаниям легко получить разрешение на работу.

Что делать иностранцам, чтобы купить недвижимость в Турции?

Иностранные граждане могут покупать недвижимость, такую ​​как резиденция, офис, земля, поле и т. Д. В Турции, при условии соблюдения ограничений, установленных законом. Если иностранный гражданин хочет купить землю или поле, он / она обязан сообщить Министерству окружающей среды и урбанизма в течение 2 лет о типе здания, которое будет построено на этой земле или поле.

Какие ограничения на покупку недвижимости для иностранцев?

Согласно соответствующему закону, на покупку недвижимости иностранцами действуют следующие ограничения:

  • Иностранный гражданин может купить в общей сложности не более 30 гектаров недвижимости в Турции.
  • Иностранный гражданин не может покупать недвижимость в запретных военных зонах и зонах специальной безопастности. Аренда недвижимости в этих зонах возможна только по специальному разрешению.
  • Иностранные физические лица могут покупать недвижимость до 10% от общей площади района,в котором находится частная собсвенность.
  • Недвижимость, которая определена юридическими органами, как непригодная для использования в соответствии с целью покупки, о которой не уведомлено министерство окружающей среды и урбанизма в течение 2 лет и она была приобретена для строительства здания, может подлежать закрытию официальным лицом. власти.
  • Для компаний с юридическим лицом, учрежденных в соответствии с законодательством своих стран, вышеупомянутые ограничения не применяются.

Какова процедура покупки недвижимости?

Предварительное заявление необходимо подать в управление земельного кадастра. Для предварительной заявки необходимо взять порядковый номер. Для этого вы можете позвонить по телефону 181 или подать заявку на  https://randevu.tkgm.gov.tr/.

После предварительной заявки назначается дата трансфера между продавцом и покупателем.

Следующие документы должны быть бодготовлены в течении следующего дня :

  • Документ о праве собственности на недвижимость
  • Паспорт иностранца, который будет покупать недвижимость и ксерокопия паспорта (может потребоваться турецкий перевод паспорта)
  • «Документ с заявлением о стоимости имущества» должен быть предоставлен соответствующим муниципалитетом.
  • Полис обязательного страхования от землетрясений для таких зданий, как дом, офис и т. Д.
  • 1 фото продавца, 2 фото покупателя
  • Сертифицированный переводчик, если покупающий иностранец не говорит по-турецки
  • Если перевод осуществляется по доверенности, оформленной за границей, оригинал или заверенная копия доверенности (требуется турецкий перевод доверенности).

Другие моменты, которые следует принять во внимание

Вы должны узнать, есть ли какие-либо ограничения на собственность, такие как ипотека, залог и т. Д.

Вы можете получить необходимую информацию в управлении земельного кадастра.

Для покупки недвижимости в Турции ВНЖ не требуется.

Работа с профессиональными консалтинговыми компаниями, специализирующимися на покупке недвижимости, всегда облегчит работу покупателю. По этой причине мы рекомендуем вам обратиться за помощью к консультационным компаниям, специализирующимся на покупке недвижимости. Мы предлагаем частные консультации по этому вопросу, звоните нам по телефону 444 7 284.

0 0 голос
Article Rating
Подписаться
Уведомить о
guest
0 Yorum
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x