Yatırımla Vatandaşlıkta 3 Yıl Şartı Nedir? Kimleri Kapsar?

Eylül 2018 itibariyle, Türkiye’de yatırımla vatandaşlık için yabancı yatırımcılara ciddi bir avantaj sağlanmıştır. Daha önce yatırımla vatandaşlık için 1 milyon dolar olan minimum yatırım tutarı bu düzenleme ile birlikte 250 bin dolara düşürülmüştür. Ayrıca devlet yatırım araçları ve devlet bankalarına yatırılacak sermaye tutarı da 500 bin dolara indirilmiştir. Ayrıca Eylül 2018  itibari ile en az 50 Türk vatandaşı istihdamı yapmış yabancı yatırımcıların da aileleri ile beraber Türk vatandaşlığı hakkı verilecek. Fakat, tüm bu yatırımlar için 3 yıl satılamaz ve çekilemez şartı bulunmaktadır. Buna göre, yabancılar yatırım yaptıkları gayrimenkulü 3 yıl boyunca satamaz veya yatırım yaptıkları devlet yatırım araçlarındaki paralarını 3 yıl boyunca çekemezler.

Yatırımla Vatandaşlıkta Genel Şartlar

2018 yılında yayınlanmış Cumhurbaşkanlığı Kararı’na göre artık yabancılar belli şartları sağladıkları takdirde proje aşamasında da gayrimenkul satın alabiliyorlar. Bu karar öncesinde, yabancılar sadece kat mülkiyeti verilmiş ve tamamlanmış taşınmazları satın alabiliyordu. Proje halindeki konutlardan satın alım yaparak Türk vatandaşlığına başvuracak yabancılar aşağıdaki şartları sağlamalıdır:

  • Taşınmaz üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş olmalıdır.
  • Minimum 250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da Türk Lirası (TL) peşin şekilde yatırılmış olmalıdır.
  • Taşınmaza ilişkin noterden onaylı bir satış vaadi sözleşmesi yapılmalı ve bu sözleşmenin 3 (üç) yıl süreyle üçüncü bir kişiye tapu terkini veya devri yapılamayacağına dair taahhüt ile tapu siciline şerh edilmesi gerekir.

Bu şartların tamamını sağlayan yabancılar tamamlanmış konutların yanı sıra proje aşamasında bulunan konutlardan da satın alım yaparak yatırımla Türk vatandaşlığı için başvuru yapabilmektedir.

3 Yıl Şartı Nedir? Nasıl Uygulanır?

Yatırımla vatandaşlık uygulamalarında bulunan 3 yıl şartı genel olarak yatırıma konu taşınmazların veya sermayenin 3 yıl boyunca ülke sınırlarında kalmasını amaçlamaktadır. Bu uygulama yatırımla vatandaşlık avantajının temel şartlarından biri olup yatırıma konu taşınmazların veya sermaye 3 yıl boyunca devir ve terkin edilemeyecektir. Satış veya satış vaadi işlemine konu taşınmazın siciline; “Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin 20’nci maddesi kapsamında şerh tarihinden itibaren 3 yıl süre ile satılmayacağı veya satış vaadi sözleşmesi şerh tarihinden itibaren 3 yıl süre ile devri ve terkininin yapılmayacağı yönünde taahhüdü vardır” şeklinde ekleme yapılarak 3 yıl şartı uygulanır.

Sermaye yatırımı ile vatandaşlığa hak kazanan yabancı yatırımcılar, şirket paylarını ve yatırımlarını en az 3 yıl boyunca bir başkasına devredemezler.

Yatırımla Vatandaşlıkta Başvuru Süreçleri

Yatırımla vatandaşlıkta belirli bir prosedüre uymak son derece önemli olup, evrakların eksiksiz bir şekilde sağlanması başvuru sürecinde en kritik nokta olarak karşımıza çıkmaktadır. İlk eğer gayrimenkul alımı yoluyla vatandaşlık başvurusu yapılacaksa, gayrimenkulün seçilmesi ve değerleme raporunun alınması gerekmektedir. Daha sonra tamamlanacak tapu prosedürlerinden sonra, alınacak uygunluk belgesi ile beraber önce ikamet izni, ardından da yatırım yoluyla vatandaşlık kazanımı için gerekli başvuru süreçlerinin tamamlanması gerekmektedir. Genellikle bu süreç 6 ay içerisinde sonuçlanmaktadır. Başvurunuzun onaylanması durumunda siz, eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız Türk vatandaşlığı kazanırken, 18 yaşından büyük çocuklarınız ise daimi ikamet izni sahibi olacaktı.

Assign Corporate Consultancy
4.7
Based on 506 reviews
powered by Google
O Potyyew
O Potyyew
07:44 03 Apr 21
Merhabalar! İyi günler, Tokat Gaziosmanpaşa üniversitesi, Gıda mühendisi 1.sınıf yabancı öğrencisiyim. Ben devlet... bursun dan veya Üniversite bursun dan yararlana biliyoruz mu? Hangisi iyi geleceğıni de söylerseniz efendim! Cevap verirseniz mutlu olurum.Devamını Oku
Selma Ceylan
Selma Ceylan
10:41 24 Mar 21
Çalışma izni danışmanlık firması, ne sorarsanız sorun ücretsiz cevap veriyorlar, dünyanın bir çok ülkesinde yaşadım ve... çalıştım bir çok firma ile çalıştım böyle bir firma ile ilk defa karşılaşıyorum. Soner beye ve marta hanıma ilgi ve alakaları için teşekkür ederim, profesyonellik budur.Devamını Oku
Hakan Doğan
Hakan Doğan
17:23 23 Feb 21
Merhaba eşime ikametkah izni çıkarıyorum. Elimde başvuru formu var. Başvuru formunda tek giriş vize harç bedeli... yazıyor orda fiyat yazmıyor ama bize dediler orda göç idaresinde 758 TL ücret ödeyecez bu doğrumuDevamını Oku
Sıla Zeybek
Sıla Zeybek
13:15 14 Feb 21
Merhaba , erkek arkadasım Fransız vatandasi.Vizesiz 6 aylik periyodda 3 ay kalma izni vardi .Koronadan dolayi Fransa'ya... girisler kapali.Su anda yasal olmayan bir yolla mi burda kaliyor bulunuyor.Bu bir sorun yaratir mi , ne yapmak gerekiyorDevamını Oku
Maya Atayeva
Maya Atayeva
16:54 05 Feb 21
Merhaba ben oturum izni uzatmak istiyorum. İkametim Sivas’ta ordan almıştık oturumu şimdi eşim Antalyada çalışyor biz... Sivas’a gitmeden uzatabilirmiyiz oturumu. Burda ücreti varmıdır ve ne kadar? Cevabınız için teşekkür ederimDevamını Oku
Yakup Dundar
Yakup Dundar
07:29 01 Feb 21
Merhaba, ben yabancı işçi çalıştırmak istiyorum meslek olarak ise (büyükbaş hayvan) çobanlık. Yabancı uyruklu... kisi(Afgan) hem kimliği hem de oturma izni mevcut ise ayrıca çalıştırma izni almaya gerek var mi? Çalıştırma izni almaya gerek yok ise şikayet oldugun da jandarma personeline hangi ilgili madde veya evrağı göstermem gerekiyor. Ayri ca ikamet adresi olarak köydeki diğer evimi kiracı olarak göstererek ikamet problemini halletmem mümkün mu. Şimdiden cok tesekkur ederim.Devamını Oku
Bobur Orinbekov
Bobur Orinbekov
19:51 08 Oct 20
Merhaba ben Özbekistan vatandaşiyim, şuanda turkiyadayim ve oturma iznim vardi ama zamani dolmuştu, ama süresi bitmiş... olsada oturma iznimdeki TC girildi, ve ben ameliyat oldum devlet hastanesinde, ücretli olarak tâbi ki, sonradan, bir kaç ay geçdi aradan, tekrar ameliyat olmamı söylediler, ama ben param olmadiğını soyledim hastane mudurune, sonra biz yardimcı oluruz dediler, ameliyat oldum çiktim, eve gittim, 2 hafta sonra geldim rapor almaya ameliyat olduğum hakkında ki , sonra işte eski oturma iznim deki teceyi girdilar ve borcun var dediler anlamadim odemen lazim dediler, şuanda öyle kaldım, ben şuanda ulkeme gidecem bilet alıp bir sorun çikarmi çikmazmi diye düşünüyorum lütfen bilgi verir misiniz..Devamını Oku
Nihat Heydarov
Nihat Heydarov
17:53 21 Sep 20
Merhaba benim ikamet iznim(ogrenci) ayin 27 si bitiyor ancak Turkiyedeki universitelere yuksek lisans basvurusu yaptim... ve mulakatlara falan girmem lazim o yuzden ulkede kalmam lazim daha. Ancak ikamet iznimi uzatmaya basvurursam ve randevu alirsam ulkeme donemeyecegim randevuya kadar.Istanbulda da randevular cok gec veriliyor bildiginiz gibi.Benim ozel bir izin falan ala bilme ihtimalim var mi?Veya ne yapa bilirim bu konuda ceza yememek icin.Cunki ulkeme simdi donemem cunki burda daha yapilmasi gereken islerim var.Ve onlari hall edip gitmek istiyorum.Ne yapa bilirim bu konuda?Devamını Oku
nihat hayyo
nihat hayyo
10:31 21 Sep 20
Merhaba hocamUn kimligi tasiyordum okul icin iraka geri donmem gerekiyordu bu arada ailem istanbul yasiyor emniyete... geldim kapaticam dedim gidiyorum ben dedim aldilar elimden kimligi tama dedi bir kagita imza at dedi attim kagita yazan 30 gun icin ikamet izni talebinde bulunmayanlar ve hakkinda sinir disi karari alinarak hakklarinda (0-100 tehdit kodu yurda giris yasagi) ve ikinci kagitta V-74 tehdit kodu kaldirildigi anlasilmistirSimdi ben vize alip gelebilirmiyim yani yasak yokmuDevamını Oku
YUSUF BAHÇELİ
YUSUF BAHÇELİ
19:32 16 Sep 20
Merhaba öncelikle benim bi sorum olacaktı ben Azerbaycan vatandaşıyım(Ahıska Türküyüm). 17 yaşımda Türkiye’ye... üniversite okumak için geldim 2020 yılında T.C vatandaşı oldum şu an 21 yaşındayım. 22 yaşımdan önce vatandaş olduğum için askerlik yapmam gerektiğini söylediler ne yapmam gerekiyor askerlik yapacakmiyim ?Devamını Oku
Kim Kayya
Kim Kayya
14:11 08 Aug 20
Merhabalar ben kirgizistan vatandaşiyim ve iki çocuklarim eski eşimden velayetleri bende peki,şuan 4 senelik resmi... olarak tc turk vatandaşi ile evliyim 3 aylik hamileyim ve tc kimlikli 3.5 yaşindaki ortak kizimiz var,aramiz bozuk olduģun için eşimle ayriyiz ama boşanma davamizda yok ve aile vize almam için de kocam gitmeyeni söyledi,geçen senede turistlik kisa donemli 1 yillik oturma izin almiştim ve suresi bitmişti ancak ben yurt dişindaydim tahliye uçakla gelmiştik.Goç idaresine gittiģimde bu konuyu anlattiģimda çalişma izin ve aile oturma alabileceģimi anlattilar peki eşim katilmiyorsa ,TC TURK VATANDAŞINDAN RESMI NIKAHI OLUP OLMASA BILE TC TURK VATANDAŞ ÇOCUGU VAR DIYE ALAMAZMIYIM OTURMA IZIN DIĢER IKI ÇOCUKLARIMDA EĢITIM ALMALIDIR OKULDA ....LÜTFEN BANA YARDAMCI OLUÑDevamını Oku
Diğer Değerlendirmeler
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x